01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 59 résidences principales, 20 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 65,6 % |
| Résidences secondaires | 20 | 22,2 % |
| Logements vacants | 11 | 12,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 90 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 12,1 % |
| 1919-1945 | 19 | 32,8 % |
| 1946-1970 | 18 | 31,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 12,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,4 % |
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (32 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 6 | 10,2 % |
| 4 pièces | 15 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 62,7 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 92 | 90 |
| Rés. principales | 58 | 59 | 59 |
| Rés. secondaires | 19 | 23 | 20 |
| Vacants | 14 | 10 | 11 |
En regard, Sainte-Vaubourg (à 8 km, 79 hab.) affiche 74,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 5 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,2 % de propriétaires face à 8,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 25,9 % |
| Électricité | 13 | 22,4 % |
| Autre (bois…) | 30 | 51,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 26 % pour fioul, 22 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,1 % |
| 1 voiture | 28 | 47,5 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 45,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 47 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 57,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 54 | 16 | 7 |
| 1975 | 86 | 48 | 30 | 8 |
| 1982 | 80 | 45 | 27 | 8 |
| 1990 | 91 | 48 | 37 | 6 |
| 1999 | 92 | 57 | 29 | 6 |
| 2006 | 89 | 61 | 20 | 8 |
| 2011 | 91 | 58 | 19 | 14 |
| 2016 | 92 | 59 | 23 | 10 |
| 2022 | 90 | 59 | 20 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 90 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 17 | 17 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 7 | 63,6 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe G (64 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 4 | 36,4 % |
| Classe G | 4 | 36,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 36 %, 18 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 401 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 307 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 401 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambly-Fleury (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Ambly-Fleury est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Ardennes. (sur 223 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Ambly-Fleury est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Ardennes. (sur 219 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Une part importante des 90 logements d'Ambly-Fleury est vacante (11, soit 12,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,9 %). Côté cadre local, Ambly-Fleury est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en plaine, à 84 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Ambly-Fleury (86,2 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (11,9 % avant 1919) et constructions récentes (3,4 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (367 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 81,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 51,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Ambly-Fleury conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Ambly-Fleury: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes dans lequel s'inscrit Ambly-Fleury. Le parc résidentiel d'Ambly-Fleury s'inscrit dans un territoire en plaine, à 84 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 59 résidences principales d'Ambly-Fleury et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.