Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 231 logements recensés.
À titre de comparaison : 56,3 % de part de propriétaires à Lucquy, à 3 km
Le parc de Coucy s'élève à 231 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,3 %, soit 211 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (225 unités). L'environnement communal: caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans un relief de plaine, à 80 m d'altitude en moyenne.
Coucy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,1 %), le locatif ne représentant que 11,5 %.
L'ancienneté du parc de Coucy mêle deux époques — 17,1 % avant 1919, 13,2 % après 2006. DPE: classe C dominante et 270 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 45,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Coucy a augmenté de +6,0 %. Profil fortement motorisé: 60,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Coucy est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 80 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (211 résidences principales de Coucy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Coucy est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Ardennes. (sur 83 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 231 logements dont 211 résidences principales, 6 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 231 logements: 91 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 24 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 218 | 231 |
| Rés. principales | 202 | 200 | 211 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 6 |
| Vacants | 10 | 14 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 33 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 166 à 231 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 17 | 13 | 12 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 232 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 261 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coucy (prix au m², ventes DVF, tendance).