01 Le parc de logements
Le parc comprend 117 logements dont 102 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 102 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,1 % |
| Logements vacants | 9 | 7,7 % |
Sur les 117 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 17,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,0 % |
| 1946-1970 | 12 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 36 | 35,6 % |
| 1991-2005 | 26 | 25,7 % |
| 2006-2019 | 8 | 7,9 % |
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 10 | 9,9 % |
| 4 pièces | 26 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 63,4 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 116 | 117 |
| Rés. principales | 94 | 102 | 102 |
| Rés. secondaires | 13 | 7 | 6 |
| Vacants | 4 | 7 | 9 |
27,4 % de part de propriétaires à Giffaumont-Champaubert, commune de population comparable à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 13 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,1 % de propriétaires occupants, 13,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 25,7 % |
| Électricité | 29 | 28,7 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 40 | 39,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 29 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 102 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,0 % |
| 1 voiture | 43 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 54,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 39 | 9 | 6 |
| 1975 | 64 | 47 | 10 | 7 |
| 1982 | 74 | 56 | 8 | 10 |
| 1990 | 87 | 74 | 8 | 5 |
| 1999 | 96 | 85 | 8 | 3 |
| 2006 | 106 | 95 | 7 | 4 |
| 2011 | 111 | 94 | 13 | 4 |
| 2016 | 116 | 102 | 7 | 7 |
| 2022 | 117 | 102 | 6 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 117 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 9 | 47,4 % |
| Classe E | 4 | 21,1 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe D (47 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 21,1 % |
| Classe B | 7 | 36,8 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 26,3 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 153 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 263 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 153 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 7 | 2 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (234 kWh/m²/an); côté appartements, ? (153).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambrières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 117 logements à Ambrières, dont 87,2 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Ambrières est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 141 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Ambrières (85,1 % de propriétaires).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 17,6 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, d'Ambrières, le parc fait moins bien que le repère national: D et 226 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,5 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,6 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Topographie et environnement: à 141 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.