01 Le parc de logements
Le parc comprend 21 logements dont 11 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 | 52,4 % |
| Résidences secondaires | 7 | 33,3 % |
| Logements vacants | 3 | 14,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 21.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 54,5 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 9,1 % |
| 1991-2005 | 4 | 36,4 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période avant 1919 concentre 55 % du parc, tandis que 55 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 8,3 % |
| 3 pièces | 3 | 25,0 % |
| 4 pièces | 2 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 6 | 50,0 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 20 | 22 | 21 |
| Rés. principales | 8 | 9 | 11 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 7 |
| Vacants | 0 | 2 | 3 |
Pour référence, Focicchia (5 km) affiche 12,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 | 54,5 % |
| Locataires (privé) | 3 | 27,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 27,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 50,0 % de propriétaires face à 25,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 2 | 18,2 % |
| Autre (bois…) | 9 | 81,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 82 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (0 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 6 |
| Total ménages | 11 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 2 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 1 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 9,1 % |
| 1 voiture | 6 | 54,5 % |
| 2 voitures ou plus | 5 | 45,5 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 10 | 9 | 1 | 0 |
| 1975 | 18 | 15 | 2 | 1 |
| 1982 | 17 | 13 | 4 | 0 |
| 1990 | 19 | 12 | 7 | 0 |
| 1999 | 19 | 7 | 12 | 0 |
| 2006 | 18 | 4 | 14 | 0 |
| 2011 | 20 | 8 | 12 | 0 |
| 2016 | 22 | 9 | 11 | 2 |
| 2022 | 21 | 11 | 7 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 10 à 21 logements, soit +110 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ampriani (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ampriani compte 21 logements, dont une part significative — 33,3 %, soit 7 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (21 unités). À l'échelle locale, Ampriani est une commune de l'Île de Beauté, en moyenne montagne, à 546 m d'altitude, à 23 km du littoral oriental corse — contexte utile pour lire le parc.
Structure d'occupation mixte à Ampriani: 50,0 % de propriétaires, 25,0 % de locataires.
Parc notablement ancien à Ampriani: 54,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 81,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Ampriani a diminué (-4,5 %). La multi-motorisation est la norme à Ampriani: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Île de Beauté. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 546 m d'altitude, à 23 km du littoral oriental corse — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.