01 Le parc de logements
Le parc comprend 207 logements dont 180 résidences principales, 13 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 180 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 13 | 6,3 % |
| Logements vacants | 14 | 6,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 207.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 11,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 9 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 59 | 33,0 % |
| 1991-2005 | 61 | 34,1 % |
| 2006-2019 | 24 | 13,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,7 % |
| 3 pièces | 19 | 10,6 % |
| 4 pièces | 30 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 128 | 71,1 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 201 | 207 |
| Rés. principales | 177 | 181 | 180 |
| Rés. secondaires | 9 | 15 | 13 |
| Vacants | 5 | 5 | 14 |
En regard, Lengronne (à 15 km, 467 hab.) affiche 63,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 | 81,1 % |
| Locataires (privé) | 31 | 17,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,7 % |
La répartition du parc occupé: 81,0 % de propriétaires, 17,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 14,5 % |
| Électricité | 88 | 49,2 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 57 | 31,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 15 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 122 |
| Total ménages | 180 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,7 % |
| 1 voiture | 53 | 29,4 % |
| 2 voitures ou plus | 124 | 68,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 29 % à une voiture, 69 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 28 | 3 | 4 |
| 1975 | 41 | 35 | 5 | 1 |
| 1982 | 65 | 57 | 5 | 3 |
| 1990 | 99 | 89 | 9 | 1 |
| 1999 | 141 | 131 | 6 | 4 |
| 2006 | 180 | 162 | 13 | 5 |
| 2011 | 191 | 177 | 9 | 5 |
| 2016 | 201 | 181 | 15 | 5 |
| 2022 | 207 | 180 | 13 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 207 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 12 | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,3 % |
| Classe B | 2 | 6,3 % |
| Classe C | 11 | 34,4 % |
| Classe D | 14 | 43,8 % |
| Classe E | 2 | 6,3 % |
| Classe F | 1 | 3,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 47 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 31,3 % |
| Classe B | 19 | 59,4 % |
| Classe C | 1 | 3,1 % |
| Classe D | 1 | 3,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 3,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 59 % des logements relèvent de la classe B, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 191 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 180 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 70 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 277 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 14 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 177 kWh/m²/an côté maisons, ? à 98 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anctoville-sur-Boscq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier d'Anctoville-sur-Boscq totalise 207 logements en 2022, dominé par la résidence principale (180 unités, 87,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). Ce contexte résidentiel — Anctoville-sur-Boscq est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 47 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (41 km) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 81,0 % des ménages d'Anctoville-sur-Boscq sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc d'Anctoville-sur-Boscq mêle deux époques — 11,1 % avant 1919, 13,3 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 174 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 49,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+3,0 %). 68,9 % des ménages d'Anctoville-sur-Boscq disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Anctoville-sur-Boscq est en plaine, à 47 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (41 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.