Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 248 logements au total.
La Meurdraquière (195 hab., à 4 km) présente 51,3 % de part de propriétaires
Le parc de Ver cumule 248 logements au millésime 2022: 66,5 % en résidence principale, 21,8 % en secondaire, 11,7 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. Ver est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 61 m d'altitude en moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,2 % des résidences principales de Ver sont occupées par leur propriétaire, contre 15,4 % de locataires.
Le parc de Ver porte la trace d'une construction ancienne: 39,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Ver consomme plus que la moyenne: E dominante, 236 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 42,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Ver reste stable (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Ver: 49,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 61 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 248 logements dont 165 résidences principales, 54 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 248 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 244 | 248 |
| Rés. principales | 161 | 158 | 165 |
| Rés. secondaires | 58 | 58 | 54 |
| Vacants | 23 | 28 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,2 %, locataires 15,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 185 logements, le total atteint 248 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 33 | 40 | 34 | 27 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 49 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 131 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 356 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ver (prix au m², ventes DVF, tendance).