Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 353 logements recensés.
À titre de comparaison : 66,2 % de part de propriétaires à Le Grippon, à 14 km
Parc mixte à Longueville: sur 353 logements, 83,6 % sont des résidences principales, 9,9 % secondaires, 6,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Le cadre local de Longueville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 47 m), à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (41 km).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,3 % des résidences principales de Longueville sont occupées par leur propriétaire, contre 9,8 % de locataires.
Le parc de Longueville combine un noyau ancien (17,3 %) et une couronne plus récente (16,9 % après 2006). Côté DPE, le parc de Longueville est dans la moyenne — classe C dominante, 191 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (35,9 %).
Le parc de Longueville a progressé de +4,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Longueville: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Longueville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Longueville est en contexte de plaine (altitude moyenne: 47 m), à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (41 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 295 résidences principales de Longueville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 353 logements dont 295 résidences principales, 35 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 353.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 322 | 339 | 353 |
| Rés. principales | 268 | 284 | 295 |
| Rés. secondaires | 41 | 31 | 35 |
| Vacants | 13 | 25 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 89,3 %, locataires 9,8 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 137 logements, le total atteint 353 en 2022 (+158 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 24 | 35 | 22 | 23 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 254 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 109 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (191 kWh/m²/an); côté appartements, ? (186).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longueville (prix au m², ventes DVF, tendance).