01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 103 résidences principales, 3 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 85,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,5 % |
| Logements vacants | 14 | 11,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 120 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 38,8 % |
| 1919-1945 | 16 | 15,5 % |
| 1946-1970 | 15 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 22 | 21,4 % |
| 1991-2005 | 8 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 2 | 1,9 % |
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,9 % |
| 3 pièces | 10 | 9,7 % |
| 4 pièces | 17 | 16,5 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 70,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 114 | 120 |
| Rés. principales | 111 | 99 | 103 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 16 | 12 | 14 |
Lubey (215 hab., à 10 km) présente 85,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 71,8 % |
| Locataires (privé) | 26 | 25,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 71,8 % de propriétaires occupants, 25,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 2,9 % |
| Fioul | 43 | 41,7 % |
| Électricité | 19 | 18,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 29 | 28,2 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (42 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,9 % |
| 1 voiture | 48 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 48,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 47 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 142 | 105 | 2 | 35 |
| 1975 | 129 | 97 | 4 | 28 |
| 1982 | 129 | 85 | 0 | 44 |
| 1990 | 86 | 71 | 2 | 13 |
| 1999 | 95 | 80 | 3 | 12 |
| 2006 | 122 | 107 | 3 | 12 |
| 2011 | 129 | 111 | 2 | 16 |
| 2016 | 114 | 99 | 3 | 12 |
| 2022 | 120 | 103 | 3 | 14 |
Trajectoire de long terme: 142 logements en 1968, 120 en 2022 (-15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 35 | 34 | 31 | 35 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,1 % |
| Classe B | 2 | 6,3 % |
| Classe C | 11 | 34,4 % |
| Classe D | 8 | 25,0 % |
| Classe E | 9 | 28,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,1 % |
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 18,8 % |
| Classe B | 7 | 21,9 % |
| Classe C | 7 | 21,9 % |
| Classe D | 5 | 15,6 % |
| Classe E | 6 | 18,8 % |
| Classe F | 1 | 3,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 22 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 195 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 173 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 204 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 107 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 9 | 2 |
| Classe D | 5 | 3 |
| Classe E | 7 | 2 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (192), appartements classés ? (176), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anderny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
120 logements sont recensés à Anderny, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,8 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (79,2 % du parc contre 20,8 % d'appartements). Pour mémoire, Anderny est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 311 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Anderny (71,8 %), complétée par 25,2 % de locataires.
Le bâti d'Anderny est notablement ancien: 38,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 188 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le chauffage principal est dominé par fioul (41,7 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Anderny: +5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Anderny: 48,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 311 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.