Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 67 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 76,1 % à Saint-Supplet, commune de 150 hab. à 10 km
13,4 % du parc de Malavillers est vacant (9 logements sur 67), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,5 %). La commune est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 356 m.
Profil fortement patrimonial: 94,4 % des ménages de Malavillers sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 8,9 % avant 1919 et 10,7 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 202 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 21,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul équipe 38,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,3 %). 59,6 % des ménages de Malavillers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 356 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 57 résidences principales de Malavillers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 57 résidences principales, 0 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 67.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 63 | 67 |
| Rés. principales | 60 | 56 | 57 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 94,4 % de propriétaires, 5,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au fioul, 30 % en électricité, 39 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 67 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 21 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 295 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 295 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malavillers (prix au m², ventes DVF, tendance).