01 Le parc de logements
Le parc comprend 158 logements dont 150 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 150 | 94,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,6 % |
| Logements vacants | 7 | 4,4 % |
Sur les 158 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 34,0 % |
| 1919-1945 | 14 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 25 | 17,0 % |
| 1971-1990 | 27 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 14 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 17 | 11,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,0 % |
| 3 pièces | 14 | 9,3 % |
| 4 pièces | 38 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 63,3 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 152 | 158 |
| Rés. principales | 132 | 129 | 150 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 15 | 22 | 7 |
La part de propriétaires atteint 86,5 % à Bettainvillers, commune de 374 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 129 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 17 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,0 % de propriétaires face à 11,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 64 | 42,7 % |
| Électricité | 39 | 26,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 45 | 30,0 % |
Le fioul équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (43 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 99 |
| Total ménages | 150 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 72 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 6,0 % |
| 1 voiture | 56 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 56,7 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 122 | 111 | 3 | 8 |
| 1975 | 119 | 97 | 3 | 19 |
| 1982 | 130 | 118 | 3 | 9 |
| 1990 | 136 | 114 | 3 | 19 |
| 1999 | 134 | 117 | 7 | 10 |
| 2006 | 136 | 131 | 0 | 5 |
| 2011 | 147 | 132 | 0 | 15 |
| 2016 | 152 | 129 | 1 | 22 |
| 2022 | 158 | 150 | 1 | 7 |
Trajectoire de long terme: 122 logements en 1968, 158 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 18 | 19 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 7,1 % |
| Classe C | 5 | 17,9 % |
| Classe D | 10 | 35,7 % |
| Classe E | 8 | 28,6 % |
| Classe F | 3 | 10,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 14,3 % |
| Classe B | 9 | 32,1 % |
| Classe C | 2 | 7,1 % |
| Classe D | 5 | 17,9 % |
| Classe E | 7 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 3,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 208 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 227 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 90 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 2 |
| Classe D | 7 | 3 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (198 kWh/m²/an); côté appartements, ? (239).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sancy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Sancy totalise 158 logements dont 94,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,1 % du parc se compose de maisons (144 unités). Ancrage local: la commune est une commune lorraine, perchée à 309 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Sancy cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 210 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: fioul (42,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,9 %). 56,7 % des ménages de Sancy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 309 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 150 résidences principales de Sancy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.