01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 371 logements dont 1 167 résidences principales, 6 résidences secondaires et 198 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 167 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,4 % |
| Logements vacants | 198 | 14,4 % |
Le graphique détaille la structure des 1 371 logements: 85 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 198 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 344 | 29,5 % |
| 1946-1970 | 388 | 33,3 % |
| 1971-1990 | 128 | 11,0 % |
| 1991-2005 | 58 | 5,0 % |
| 2006-2019 | 49 | 4,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 37 | 3,2 % |
| 3 pièces | 219 | 18,8 % |
| 4 pièces | 411 | 35,2 % |
| 5 pièces ou plus | 496 | 42,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 328 | 1 358 | 1 371 |
| Rés. principales | 1 183 | 1 188 | 1 167 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 6 |
| Vacants | 131 | 156 | 198 |
À 9 km, Neufchef (2 650 hab.) enregistre 78,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 875 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 212 | 18,2 % |
| Locataires HLM | 53 | 4,5 % |
| Logés gratuitement | 27 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 22,7 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 394 | 33,8 % |
| Fioul | 349 | 29,9 % |
| Électricité | 295 | 25,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,1 % |
| Autre (bois…) | 128 | 11,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (34 %), 25 % d'électricité et 30 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 78 |
| 2 à 4 ans | 185 |
| 5 à 9 ans | 152 |
| 10 ans ou plus | 751 |
| Total ménages | 1 167 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 135 |
| Sous-occupation modérée | 306 |
| Sous-occupation accentuée | 342 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 151 | 12,9 % |
| 1 voiture | 537 | 46,0 % |
| 2 voitures ou plus | 478 | 41,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 46 % à une voiture, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 387 | 1 321 | 1 | 65 |
| 1975 | 1 363 | 1 273 | 4 | 86 |
| 1982 | 1 351 | 1 241 | 8 | 102 |
| 1990 | 1 307 | 1 205 | 11 | 91 |
| 1999 | 1 291 | 1 182 | 19 | 90 |
| 2006 | 1 290 | 1 208 | 21 | 61 |
| 2011 | 1 328 | 1 183 | 14 | 131 |
| 2016 | 1 358 | 1 188 | 14 | 156 |
| 2022 | 1 371 | 1 167 | 6 | 198 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 387 logements à l'origine, 1 371 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 133 | 150 | 127 | 151 | 157 | 122 |
| Dont vacants > 2 ans | 73 | 74 | 73 | 78 | 75 | 76 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,3 % |
| Classe B | 7 | 2,0 % |
| Classe C | 39 | 11,2 % |
| Classe D | 75 | 21,5 % |
| Classe E | 94 | 26,9 % |
| Classe F | 84 | 24,1 % |
| Classe G | 49 | 14,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 25 | 7,2 % |
| Classe B | 56 | 16,0 % |
| Classe C | 67 | 19,2 % |
| Classe D | 47 | 13,5 % |
| Classe E | 77 | 22,1 % |
| Classe F | 58 | 16,6 % |
| Classe G | 19 | 5,4 % |
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe E, 42 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 308 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 77 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 31 | 8 |
| Classe D | 44 | 31 |
| Classe E | 39 | 55 |
| Classe F | 54 | 30 |
| Classe G | 38 | 11 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 278 kWh/m²/an côté maisons, ? à 296 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 23 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 28 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tucquegnieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Tucquegnieux est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Meurthe-et-Moselle. (sur 41 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Tucquegnieux est le bourg ayant le plus de passoires thermiques du département Meurthe-et-Moselle. (sur 41 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 14,4 % de logements vacants à Tucquegnieux (198 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,2 %), complétée par 16,8 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 262 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,0 % de propriétaires contre 22,7 % de locataires. 4,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 17,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Tucquegnieux présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 285 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (33,8 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 41,0 % des ménages de Tucquegnieux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le parc résidentiel de Tucquegnieux s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 262 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 167 résidences principales de Tucquegnieux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.