Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Courcemain (6 km) affiche 69,0 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 76 logements d'Angluzelles-et-Courcelles, dont 75,0 % en résidence principale, 14,5 % en secondaire, 10,5 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,7 % du parc se compose de maisons (75 unités). Ce contexte résidentiel — Angluzelles-et-Courcelles est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à basse altitude (91 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,8 % de propriétaires contre 6,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,1 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 277 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 36,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 45,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel d'Angluzelles-et-Courcelles entre 2016 et 2022 (-6,2 %). 59,6 % des ménages d'Angluzelles-et-Courcelles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Angluzelles-et-Courcelles est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel d'Angluzelles-et-Courcelles s'inscrit dans un territoire à basse altitude (91 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 57 résidences principales, 11 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 76 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 81 | 76 |
| Rés. principales | 59 | 63 | 57 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 11 |
| Vacants | 4 | 6 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 91,8 % appartiennent à leurs occupants, 6,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 35 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 45 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 326 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 141 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angluzelles-et-Courcelles (prix au m², ventes DVF, tendance).