Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Marsangis (6 km) affiche 68,0 %
Le parc de Marigny présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 19,0 % en 2022. Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune de Champagne-Ardenne historique, dans la plaine, à une altitude de 92 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,5 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Marigny: 25,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Marigny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 283 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,8 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (42,6 %).
Progression modérée du parc: +7,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Marigny est une commune de Champagne-Ardenne historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 92 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 47 résidences principales, 0 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 58 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 19 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 54 | 58 |
| Rés. principales | 46 | 47 | 47 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 9 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,5 % de propriétaires face à 20,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 49 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 49 à 58 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe D, 31 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 337 kWh/m²/an, contre 337 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marigny (prix au m², ventes DVF, tendance).