Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 174 logements recensés.
À 6 km, Villeselve (379 hab.) enregistre 65,5 % de part de propriétaires
Le parc d'Annois comprend 174 logements, dont l'essentiel (89,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Annois est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 73 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 76,3 % des ménages d'Annois sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 1,9 % avant 1919 et 12,2 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (247 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 33,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le nombre de logements d'Annois varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Annois: 42,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Annois est en plaine, à 73 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 174 logements dont 156 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 174 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 37 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 171 | 174 |
| Rés. principales | 153 | 151 | 156 |
| Rés. secondaires | 5 | 0 | 3 |
| Vacants | 12 | 20 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 76,3 % de propriétaires, 21,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 123 à 174, soit +41 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 14 | 17 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 299 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Annois (prix au m², ventes DVF, tendance).