01 Le parc de logements
Le parc comprend 29 logements dont 7 résidences principales, 21 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 | 24,1 % |
| Résidences secondaires | 21 | 72,4 % |
| Logements vacants | 1 | 3,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 24 % de résidences principales, 72 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 29 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 57,1 % |
| 1919-1945 | 1 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 14,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 57 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 42,9 % |
| 3 pièces | 1 | 14,3 % |
| 4 pièces | 2 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 1 | 14,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 14 % du parc, contre 43 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 26 | 29 |
| Rés. principales | 8 | 8 | 7 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 21 |
| Vacants | 0 | 2 | 1 |
Commune voisine de taille comparable, Majastres (24 km) affiche 13,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 14,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 1 | 14,3 % |
| Autre (bois…) | 6 | 85,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 86 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 0 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 5 |
| Total ménages | 7 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 14,3 % |
| 1 voiture | 1 | 14,3 % |
| 2 voitures ou plus | 5 | 71,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 14 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 28,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 12 | 7 | 5 | 0 |
| 1975 | 5 | 3 | 2 | 0 |
| 1982 | 15 | 4 | 10 | 1 |
| 1990 | 22 | 3 | 17 | 2 |
| 1999 | 23 | 3 | 18 | 2 |
| 2006 | 23 | 5 | 18 | 0 |
| 2011 | 27 | 8 | 19 | 0 |
| 2016 | 26 | 8 | 17 | 2 |
| 2022 | 29 | 7 | 21 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 12 logements à l'origine, 29 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 100,0 % |
Le graphique décompose les 1 diagnostics par étiquette énergétique: 100 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (100 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 712 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 712 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 712 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Archail (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 29 logements d'Archail, 72,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Archail est dans les paysages de haute Provence alpine, à 1 111 m d'altitude, dans un environnement montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 85,7 % des ménages d'Archail sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Archail: 57,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 712 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 100,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (85,7 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +11,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 71,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Archail est dans les paysages de haute Provence alpine. La commune est à 1 111 m d'altitude, dans un environnement montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.