01 Le parc de logements
Le parc comprend 286 logements dont 254 résidences principales, 10 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 254 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3,5 % |
| Logements vacants | 22 | 7,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 286.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 95 | 37,5 % |
| 1919-1945 | 32 | 12,6 % |
| 1946-1970 | 38 | 15,0 % |
| 1971-1990 | 66 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 14 | 5,5 % |
| 2006-2019 | 8 | 3,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,8 % |
| 2 pièces | 5 | 2,0 % |
| 3 pièces | 37 | 14,6 % |
| 4 pièces | 42 | 16,5 % |
| 5 pièces ou plus | 168 | 66,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 284 | 274 | 286 |
| Rés. principales | 256 | 246 | 254 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 10 |
| Vacants | 15 | 17 | 22 |
À Champey-sur-Moselle (7 km, 315 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 206 | 81,1 % |
| Locataires (privé) | 41 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,8 % |
Occupation des résidences principales — 81,2 % appartiennent à leurs occupants, 16,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 169 | 66,8 % |
| Fioul | 14 | 5,5 % |
| Électricité | 29 | 11,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 40 | 15,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (67 %), 11 % d'électricité et 6 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 162 |
| Total ménages | 254 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 56 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 9,4 % |
| 1 voiture | 115 | 45,3 % |
| 2 voitures ou plus | 115 | 45,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 45 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 247 | 208 | 21 | 18 |
| 1975 | 247 | 213 | 21 | 13 |
| 1982 | 260 | 214 | 28 | 18 |
| 1990 | 263 | 213 | 21 | 29 |
| 1999 | 267 | 235 | 12 | 20 |
| 2006 | 277 | 246 | 11 | 20 |
| 2011 | 284 | 256 | 13 | 15 |
| 2016 | 274 | 246 | 11 | 17 |
| 2022 | 286 | 254 | 10 | 22 |
Trajectoire de long terme: 247 logements en 1968, 286 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 31 | 38 | 28 | 30 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 16 | 15 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,6 % |
| Classe C | 16 | 25,4 % |
| Classe D | 23 | 36,5 % |
| Classe E | 13 | 20,6 % |
| Classe F | 6 | 9,5 % |
| Classe G | 4 | 6,3 % |
Le graphique décompose les 63 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 9,5 % |
| Classe B | 7 | 11,1 % |
| Classe C | 13 | 20,6 % |
| Classe D | 19 | 30,2 % |
| Classe E | 10 | 15,9 % |
| Classe F | 7 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 1,6 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe D, 41 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 227 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 196 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 104 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 230 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 104 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 13 | 3 |
| Classe D | 16 | 7 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (233), appartements classés ? (195), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arnaville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
286 logements sont recensés à Arnaville, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,5 % de maisons individuelles (256 unités). Arnaville est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 247 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,2 % des résidences principales d'Arnaville sont occupées par leur propriétaire, contre 16,0 % de locataires.
Le bâti d'Arnaville est notablement ancien: 37,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 225 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 66,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc d'Arnaville s'est étoffé de +4,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 45,3 % des ménages d'Arnaville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Arnaville appartient au tissu dans la tradition des villages lorrains, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 247 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.