Parc à forte empreinte de résidence secondaire (57 % du parc) avec 28 logements au total.
En regard, La Charce (à 11 km, 23 hab.) affiche 21,6 % de part de propriétaires
Sur les 28 logements d'Arnayon, 57,1 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,4 % de maisons individuelles (27 unités). Arnayon se situe dans un environnement une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, perchée à 921 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Majorité de propriétaires à Arnayon (58,8 %), complétée par 29,4 % de locataires.
Le parc d'Arnayon porte la trace d'une construction ancienne: 46,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,7 % des résidences principales).
Arnayon voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-9,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 7,7 % de ménages sans voiture, 30,8 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône dans lequel s'inscrit Arnayon. Le décor géographique — perchée à 921 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 28 logements dont 13 résidences principales, 16 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 28 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 57 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 31 | 28 |
| Rés. principales | 12 | 15 | 13 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 16 |
| Vacants | 0 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 58,8 %, locataires 29,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 62 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 21 logements à l'origine, 28 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arnayon (prix au m², ventes DVF, tendance).