01 Le parc de logements
Le parc comprend 65 logements dont 35 résidences principales, 24 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 53,8 % |
| Résidences secondaires | 24 | 36,9 % |
| Logements vacants | 6 | 9,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 54 % de résidences principales, 37 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 65 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 4 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 4 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 14,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,9 % |
| 2 pièces | 2 | 5,7 % |
| 3 pièces | 8 | 22,9 % |
| 4 pièces | 9 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 42,9 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 56 | 65 |
| Rés. principales | 33 | 28 | 35 |
| Rés. secondaires | 27 | 25 | 24 |
| Vacants | 3 | 3 | 6 |
Pour référence, Cornillon-sur-L'oule (8 km) affiche 28,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 65,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 17,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 65,7 %, locataires 17,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 11,4 % |
| Électricité | 5 | 14,3 % |
| Autre (bois…) | 26 | 74,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 74 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 11 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,7 % |
| 1 voiture | 17 | 48,6 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 45,7 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 28 | 4 | 13 |
| 1975 | 48 | 24 | 24 | 0 |
| 1982 | 52 | 27 | 21 | 4 |
| 1990 | 52 | 31 | 19 | 2 |
| 1999 | 55 | 25 | 28 | 2 |
| 2006 | 57 | 27 | 29 | 1 |
| 2011 | 63 | 33 | 27 | 3 |
| 2016 | 56 | 28 | 25 | 3 |
| 2022 | 65 | 35 | 24 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 65 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 506 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 506 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 506 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chalancon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Chalancon recense 24 résidences secondaires (36,9 % du parc) pour 35 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,8 % de maisons individuelles (59 unités). Pour mémoire, Chalancon est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, perchée à 958 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (65,7 %), le locatif étant minoritaire (17,1 %).
Parc notablement ancien à Chalancon: 50,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 506 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 74,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Dynamique résidentielle forte: +16,1 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chalancon est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Le décor géographique — perchée à 958 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.