01 Le parc de logements
Le parc comprend 260 logements dont 159 résidences principales, 93 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 159 | 61,2 % |
| Résidences secondaires | 93 | 35,8 % |
| Logements vacants | 8 | 3,1 % |
Le graphique détaille la structure des 260 logements: 61 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 5,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 32 | 20,6 % |
| 1971-1990 | 51 | 32,9 % |
| 1991-2005 | 27 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 30 | 19,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 6,3 % |
| 2 pièces | 24 | 15,2 % |
| 3 pièces | 21 | 13,3 % |
| 4 pièces | 41 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 62 | 39,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 291 | 260 |
| Rés. principales | 109 | 149 | 159 |
| Rés. secondaires | 180 | 132 | 93 |
| Vacants | 1 | 9 | 8 |
La part de propriétaires atteint 55,1 % à Agos-Vidalos, commune de 391 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 | 61,0 % |
| Locataires (privé) | 55 | 34,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,4 % |
Occupation des résidences principales — 61,1 % appartiennent à leurs occupants, 34,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 11,3 % |
| Électricité | 81 | 50,9 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 52 | 32,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 51 % en électricité, 11 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 159 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 36 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 6,9 % |
| 1 voiture | 70 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 77 | 48,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 44 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 52 | 4 | 15 |
| 1975 | 96 | 68 | 2 | 26 |
| 1982 | 122 | 83 | 13 | 26 |
| 1990 | 132 | 89 | 34 | 9 |
| 1999 | 125 | 90 | 30 | 5 |
| 2006 | 227 | 105 | 116 | 6 |
| 2011 | 290 | 109 | 180 | 1 |
| 2016 | 291 | 149 | 132 | 9 |
| 2022 | 260 | 159 | 93 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 260, soit +266 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 133 | 135 | 123 | 104 | 64 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,0 % |
| Classe B | 2 | 2,0 % |
| Classe C | 41 | 41,4 % |
| Classe D | 32 | 32,3 % |
| Classe E | 10 | 10,1 % |
| Classe F | 8 | 8,1 % |
| Classe G | 5 | 5,1 % |
Distribution DPE sur 99 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 35 | 35,4 % |
| Classe B | 45 | 45,5 % |
| Classe C | 8 | 8,1 % |
| Classe D | 5 | 5,1 % |
| Classe E | 4 | 4,0 % |
| Classe F | 2 | 2,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 354 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 202 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 354 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 192 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 6 | 35 |
| Classe D | 7 | 25 |
| Classe E | 3 | 7 |
| Classe F | 6 | 2 |
| Classe G | 1 | 4 |
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (224).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aspin-en-Lavedan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 93 résidences secondaires dans le parc d'Aspin-en-Lavedan, soit 35,8 % du total. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (48,1 % / 51,9 %). Côté cadre local, Aspin-en-Lavedan est une commune du piémont pyrénéen, perchée à 436 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
61,1 % des ménages d'Aspin-en-Lavedan possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Construction récente dynamique: 19,4 % des logements d'Aspin-en-Lavedan ont été bâtis depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 13,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (50,9 %).
Repli du parc résidentiel d'Aspin-en-Lavedan entre 2016 et 2022 (-10,7 %). Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Aspin-en-Lavedan appartient au tissu une commune du piémont pyrénéen, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel d'Aspin-en-Lavedan s'inscrit dans un territoire perchée à 436 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.