Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 76 logements recensés.
En comparaison, Sère-en-Lavedan (à 7 km) enregistre 38,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 76 logements à Viger, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,8 % de maisons individuelles (69 unités). Viger est dans les vallées pyrénéennes, perchée à 657 m, en contexte de moyenne montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,4 % des résidences principales de Viger sont occupées par leur propriétaire, contre 17,5 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (18,0 % avant 1919) et constructions récentes (26,2 % après 2006). Le parc de Viger se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 179 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (54,8 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Viger: 61,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les vallées pyrénéennes: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est perchée à 657 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 62 résidences principales, 12 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 76 logements: 82 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 74 | 76 |
| Rés. principales | 55 | 55 | 62 |
| Rés. secondaires | 16 | 18 | 12 |
| Vacants | 0 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,4 % de propriétaires occupants, 17,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 32 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (55 %), 55 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 55 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 110 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 110 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Viger (prix au m², ventes DVF, tendance).