01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 114 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 114 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,3 % |
| Logements vacants | 6 | 4,9 % |
Le graphique détaille la structure des 123 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 8,9 % |
| 1919-1945 | 11 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 20 | 17,9 % |
| 1971-1990 | 29 | 25,9 % |
| 1991-2005 | 17 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 25 | 22,3 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,5 % |
| 3 pièces | 14 | 12,3 % |
| 4 pièces | 27 | 23,7 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 60,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 120 | 123 |
| Rés. principales | 104 | 111 | 114 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 7 | 7 | 6 |
À 8 km, Maizeroy (410 hab.) enregistre 74,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 | 69,3 % |
| Locataires (privé) | 33 | 28,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 69,6 %, locataires 28,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 30 | 26,3 % |
| Électricité | 61 | 53,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 20 | 17,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 54 % au électricité, 54 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 58 |
| Total ménages | 114 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,6 % |
| 1 voiture | 55 | 48,2 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 48,2 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 53 | 3 | 6 |
| 1975 | 60 | 53 | 3 | 4 |
| 1982 | 70 | 58 | 2 | 10 |
| 1990 | 73 | 68 | 0 | 5 |
| 1999 | 79 | 77 | 1 | 1 |
| 2006 | 102 | 94 | 3 | 5 |
| 2011 | 113 | 104 | 3 | 7 |
| 2016 | 120 | 111 | 2 | 7 |
| 2022 | 123 | 114 | 4 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 62 à 123, soit +98 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 11 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 11 | 34,4 % |
| Classe D | 7 | 21,9 % |
| Classe E | 3 | 9,4 % |
| Classe F | 5 | 15,6 % |
| Classe G | 6 | 18,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 21,9 % |
| Classe B | 12 | 37,5 % |
| Classe C | 1 | 3,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 6,3 % |
| Classe F | 4 | 12,5 % |
| Classe G | 6 | 18,8 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 215 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 253 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 157 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 5 |
| Classe D | 2 | 5 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (287 kWh/m²/an); côté appartements, ? (176).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aube (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 123 logements dont 92,7 % de résidences principales, Aube présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La maison individuelle reste largement majoritaire (80,5 % du parc contre 19,5 % d'appartements). À l'échelle locale, Aube est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 237 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Aube (69,6 %), suivie par le locatif (28,7 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 22,5 % du parc a moins de vingt ans. DPE: classe C dominante et 249 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 34,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 53,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le nombre de logements d'Aube varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Aube: 48,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 237 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.