Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 235 logements recensés.
Sorbey (387 hab., à 3 km) présente 83,4 % de part de propriétaires
235 logements sont décomptés dans le parc de Pontoy au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,7 % du parc se compose de maisons (232 unités). Ce contexte résidentiel — Pontoy est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 276 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Pontoy est caractéristique des communes de propriétaires (94,1 %).
Près d'33,0 % du parc de Pontoy a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Bonne tenue énergétique du parc de Pontoy: classe C en tête et consommation moyenne (173 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 15,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le fioul équipe 33,0 % des logements occupés à titre principal.
Pontoy a vu son parc croître de +37,4 % entre 2016 et 2022. 70,7 % des ménages de Pontoy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine dans lequel s'inscrit Pontoy. Côté topographie, Pontoy se trouve à 276 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Pontoy est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Moselle. (sur 252 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 235 logements dont 225 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 235 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 171 | 235 |
| Rés. principales | 146 | 162 | 225 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 1 |
| Vacants | 3 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,1 %, locataires 5,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 26 % à une voiture, 71 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 235 logements, soit +335 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 12 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 368 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 68 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 155 kWh/m²/an côté maisons, ? à 261 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pontoy (prix au m², ventes DVF, tendance).