01 Le parc de logements
Le parc comprend 171 logements dont 167 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 167 | 97,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 2,3 % |
Le graphique détaille la structure des 171 logements: 98 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 11,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 15 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 48 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 32 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 41 | 25,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 4,2 % |
| 4 pièces | 42 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 118 | 70,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 126 | 171 |
| Rés. principales | 121 | 122 | 167 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 4 | 4 | 4 |
En comparaison, Ancerville (à 5 km) enregistre 77,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 159 | 95,2 % |
| Locataires (privé) | 7 | 4,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
La répartition du parc occupé: 95,2 % de propriétaires, 4,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 28 | 16,8 % |
| Électricité | 64 | 38,3 % |
| Gaz bouteille | 25 | 15,0 % |
| Autre (bois…) | 49 | 29,3 % |
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 167 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,2 % |
| 1 voiture | 57 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 108 | 64,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 48 | 1 | 7 |
| 1975 | 60 | 51 | 2 | 7 |
| 1982 | 75 | 64 | 3 | 8 |
| 1990 | 95 | 95 | 0 | 0 |
| 1999 | 111 | 111 | 0 | 0 |
| 2006 | 121 | 114 | 1 | 6 |
| 2011 | 125 | 121 | 0 | 4 |
| 2016 | 126 | 122 | 0 | 4 |
| 2022 | 171 | 167 | 0 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 171 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 12 | 11 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 21,4 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 132 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 79 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 231 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sanry-sur-Nied (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Sanry-sur-Nied s'établit à 171 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (97,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Ce contexte résidentiel — Sanry-sur-Nied est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 237 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Sanry-sur-Nied, avec 95,2 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 11,9 % de logements d'avant 1919 et 25,6 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 161 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 38,3 % des résidences principales.
Le parc immobilier de Sanry-sur-Nied s'est étoffé rapidement, de +35,7 % entre 2016 et 2022. 64,7 % des ménages de Sanry-sur-Nied disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Sanry-sur-Nied se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 237 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 167 résidences principales de Sanry-sur-Nied et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.