Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 218 logements recensés.
À titre de comparaison : 79,3 % de part de propriétaires à Anneville-sur-Scie, à 2 km
Les données INSEE 2022 indiquent 218 logements à Aubermesnil-Beaumais, dont 95,4 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Aubermesnil-Beaumais est caractéristique du maillage rural normand, à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (38 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Aubermesnil-Beaumais compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,1 %), le locatif ne représentant que 11,9 %. 3,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Près d'21,2 % du parc d'Aubermesnil-Beaumais a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté DPE, d'Aubermesnil-Beaumais, le parc fait moins bien que le repère national: F et 279 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 36,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Aubermesnil-Beaumais s'est étoffé de +11,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 59,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural normand dans lequel s'inscrit Aubermesnil-Beaumais. Le décor géographique — à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (38 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (208 résidences principales d'Aubermesnil-Beaumais) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 218 logements dont 208 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 218 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 195 | 218 |
| Rés. principales | 172 | 188 | 208 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 5 |
| Vacants | 4 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,1 % de propriétaires face à 11,9 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 33 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 82 logements, le total atteint 218 en 2022 (+166 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (35 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (35 %), 25 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 322 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 62 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubermesnil-Beaumais (prix au m², ventes DVF, tendance).