01 Le parc de logements
Le parc comprend 248 logements dont 237 résidences principales, 7 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 237 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2,8 % |
| Logements vacants | 4 | 1,6 % |
Le graphique détaille la structure des 248 logements: 96 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 16,0 % |
| 1919-1945 | 12 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 21 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 61 | 25,7 % |
| 1991-2005 | 48 | 20,3 % |
| 2006-2019 | 57 | 24,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,1 % |
| 3 pièces | 22 | 9,3 % |
| 4 pièces | 75 | 31,8 % |
| 5 pièces ou plus | 134 | 56,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 232 | 248 |
| Rés. principales | 206 | 217 | 237 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 7 |
| Vacants | 7 | 6 | 4 |
La part de propriétaires atteint 71,5 % à Saint-Hellier, commune de 521 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 223 | 94,1 % |
| Locataires (privé) | 11 | 4,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,4 % de propriétaires face à 4,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 56 | 23,6 % |
| Électricité | 54 | 22,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 123 | 51,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 153 |
| Total ménages | 237 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 79 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,4 % |
| 1 voiture | 88 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 140 | 59,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 83 | 5 | 2 |
| 1975 | 114 | 106 | 6 | 2 |
| 1982 | 137 | 126 | 9 | 2 |
| 1990 | 144 | 131 | 9 | 4 |
| 1999 | 152 | 141 | 11 | 0 |
| 2006 | 193 | 179 | 12 | 2 |
| 2011 | 224 | 206 | 11 | 7 |
| 2016 | 232 | 217 | 9 | 6 |
| 2022 | 248 | 237 | 7 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 90 logements, le total atteint 248 en 2022 (+176 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,6 % |
| Classe C | 5 | 17,9 % |
| Classe D | 6 | 21,4 % |
| Classe E | 6 | 21,4 % |
| Classe F | 4 | 14,3 % |
| Classe G | 6 | 21,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 21 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 10,7 % |
| Classe B | 10 | 35,7 % |
| Classe C | 3 | 10,7 % |
| Classe D | 2 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 7,1 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 6 | 21,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 321 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 285 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 78 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 321 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Foy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Sainte-Foy est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Seine-Maritime. (sur 280 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
248 logements sont recensés à Sainte-Foy, avec une très forte prédominance des résidences principales (95,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Sainte-Foy se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 137 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (38 km).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sainte-Foy (94,4 %).
L'ancienneté du parc de Sainte-Foy mêle deux époques — 16,0 % avant 1919, 24,1 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 259 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 35,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,9 %).
Progression modérée du parc: +6,9 % entre 2016 et 2022. 59,1 % des ménages de Sainte-Foy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural normand: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans la plaine, à une altitude de 137 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (38 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.