01 Le parc de logements
Le parc comprend 152 logements dont 147 résidences principales, 0 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 147 | 96,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 5 | 3,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 152.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 6,7 % |
| 1919-1945 | 4 | 3,0 % |
| 1946-1970 | 8 | 6,0 % |
| 1971-1990 | 28 | 20,9 % |
| 1991-2005 | 16 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 69 | 51,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,4 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 5,4 % |
| 4 pièces | 50 | 34,0 % |
| 5 pièces ou plus | 87 | 59,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 138 | 152 |
| Rés. principales | 102 | 128 | 147 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 0 |
| Vacants | 6 | 8 | 5 |
Saint-Remy-sous-Barbuise, commune de taille similaire à 7 km, affiche 79,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 132 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 11 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,1 %, locataires 7,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 8,2 % |
| Électricité | 65 | 44,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 64 | 43,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 8 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 147 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 74 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,4 % |
| 1 voiture | 42 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 103 | 70,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 29 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 37 | 0 | 4 |
| 1975 | 43 | 35 | 1 | 7 |
| 1982 | 49 | 43 | 4 | 2 |
| 1990 | 64 | 56 | 5 | 3 |
| 1999 | 63 | 56 | 4 | 3 |
| 2006 | 85 | 81 | 3 | 1 |
| 2011 | 109 | 102 | 0 | 6 |
| 2016 | 138 | 128 | 2 | 8 |
| 2022 | 152 | 147 | 0 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 41 logements à l'origine, 152 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,7 % |
| Classe B | 3 | 11,5 % |
| Classe C | 13 | 50,0 % |
| Classe D | 6 | 23,1 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 69 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 46,2 % |
| Classe B | 11 | 42,3 % |
| Classe C | 1 | 3,8 % |
| Classe D | 1 | 3,8 % |
| Classe E | 1 | 3,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (46 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 135 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 150 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 79 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 191 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubeterre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Aubeterre comprend 152 logements, dont l'essentiel (96,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Le cadre local de Aubeterre est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de plaine (altitude moyenne: 140 m).
Selon les données INSEE, 90,1 % des résidences principales d'Aubeterre sont détenues par leurs occupants.
La dynamique de construction récente est sensible — 50,7 % du parc a moins de vingt ans. Le parc d'Aubeterre se classe bien côté DPE: C en tête et 148 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,2 % des résidences principales.
Le parc d'Aubeterre a progressé de +10,1 % entre 2016 et 2022. 70,1 % des ménages d'Aubeterre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aubeterre est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel d'Aubeterre s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 140 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.