Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 177 logements recensés.
En regard, Saint-Christophe-De-Valains (à 14 km, 231 hab.) affiche 73,1 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Aubigné dispose de 177 logements, dont 94,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,3 % de maisons individuelles (174 unités). À l'échelle locale, Aubigné est une commune des côtes armoricaines, à 76 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (41 km) — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 90,3 % des résidences principales d'Aubigné sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc d'Aubigné mêle deux époques — 14,0 % avant 1919, 30,5 % après 2006. Le parc d'Aubigné se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 178 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel d'Aubigné: +3,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Aubigné est une commune des côtes armoricaines, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 76 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (41 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 177 logements dont 167 résidences principales, 8 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 177 logements: 94 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 171 | 177 |
| Rés. principales | 151 | 159 | 167 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 8 |
| Vacants | 2 | 8 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,3 % de propriétaires occupants, 9,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 31 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 177 en 2022 (+195 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en C, 68 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 44 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 149 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 149 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubigné (prix au m², ventes DVF, tendance).