Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 239 logements au total.
58,5 % de part de propriétaires à Vieux-Viel, commune de population comparable à 13 km
Avec 239 logements dont 169 résidences principales, 42 résidences secondaires et 27 vacants, Rimou combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (232 unités). Côté cadre local, Rimou est dans la géographie bretonne, à basse altitude (34 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (39 km).
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,5 %) sur la location (26,7 %). Le logement social occupe une place de 7,1 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 41,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 278 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 37,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,3 % de ménages sans voiture, 37,3 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie bretonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à basse altitude (34 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (39 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Rimou est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Ille-et-Vilaine. (sur 40 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Rimou est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Ille-et-Vilaine. (sur 332 communes) Voir le classement
- Rimou est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Ille-et-Vilaine. (sur 40 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 239 logements dont 169 résidences principales, 42 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 239 logements: 71 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 231 | 239 |
| Rés. principales | 165 | 165 | 169 |
| Rés. secondaires | 40 | 41 | 42 |
| Vacants | 15 | 25 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,5 % appartiennent à leurs occupants, 26,7 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 40 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 181 à 239, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 38 | 39 | 26 | 32 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 51 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 378 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 159 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rimou (prix au m², ventes DVF, tendance).