01 Le parc de logements
Le parc comprend 239 logements dont 169 résidences principales, 42 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 169 | 70,7 % |
| Résidences secondaires | 42 | 17,6 % |
| Logements vacants | 27 | 11,3 % |
Le graphique détaille la structure des 239 logements: 71 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 70 | 41,4 % |
| 1919-1945 | 15 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 14 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 24 | 14,2 % |
| 1991-2005 | 29 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 17 | 10,1 % |
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 18 | 10,7 % |
| 3 pièces | 25 | 14,8 % |
| 4 pièces | 43 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 82 | 48,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 231 | 239 |
| Rés. principales | 165 | 165 | 169 |
| Rés. secondaires | 40 | 41 | 42 |
| Vacants | 15 | 25 | 27 |
58,5 % de part de propriétaires à Vieux-Viel, commune de population comparable à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 121 | 71,6 % |
| Locataires (privé) | 33 | 19,5 % |
| Locataires HLM | 12 | 7,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,8 % |
Occupation des résidences principales — 71,5 % appartiennent à leurs occupants, 26,7 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 2,9 % |
| Fioul | 23 | 13,5 % |
| Électricité | 68 | 40,0 % |
| Autre (bois…) | 74 | 43,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 40 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 102 |
| Total ménages | 169 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 32 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 8,3 % |
| 1 voiture | 93 | 55,0 % |
| 2 voitures ou plus | 63 | 37,3 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 181 | 147 | 21 | 13 |
| 1975 | 167 | 148 | 8 | 11 |
| 1982 | 186 | 140 | 23 | 23 |
| 1990 | 188 | 143 | 22 | 23 |
| 1999 | 190 | 146 | 28 | 16 |
| 2006 | 219 | 157 | 34 | 28 |
| 2011 | 220 | 165 | 40 | 15 |
| 2016 | 231 | 165 | 41 | 25 |
| 2022 | 239 | 169 | 42 | 27 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 181 à 239, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 38 | 39 | 26 | 32 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 2 | 3,6 % |
| Classe C | 13 | 23,2 % |
| Classe D | 13 | 23,2 % |
| Classe E | 7 | 12,5 % |
| Classe F | 10 | 17,9 % |
| Classe G | 10 | 17,9 % |
Distribution DPE sur 56 diagnostics: la majorité se situe en classe C (23 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 25,0 % |
| Classe B | 16 | 28,6 % |
| Classe C | 16 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 1,8 % |
| Classe E | 3 | 5,4 % |
| Classe F | 2 | 3,6 % |
| Classe G | 4 | 7,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 297 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 327 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 339 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 141 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 339 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 141 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 13 | 0 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 8 | 2 |
| Classe G | 10 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (265), appartements classés ? (353), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rimou (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Rimou est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Ille-et-Vilaine. (sur 40 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Rimou est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Ille-et-Vilaine. (sur 332 communes) Voir le classement
- Rimou est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Ille-et-Vilaine. (sur 40 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 239 logements dont 169 résidences principales, 42 résidences secondaires et 27 vacants, Rimou combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (232 unités). Côté cadre local, Rimou est dans la géographie bretonne, à basse altitude (34 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (39 km).
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,5 %) sur la location (26,7 %). Le logement social occupe une place de 7,1 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 41,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 270 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,3 % de ménages sans voiture, 37,3 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie bretonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à basse altitude (34 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (39 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.