01 Le parc de logements
Le parc comprend 145 logements dont 130 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,1 % |
| Logements vacants | 12 | 8,3 % |
Sur les 145 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 37,7 % |
| 1919-1945 | 19 | 14,6 % |
| 1946-1970 | 15 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 22 | 16,9 % |
| 1991-2005 | 14 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 11 | 8,5 % |
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 10 | 7,6 % |
| 4 pièces | 28 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 70,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 140 | 145 |
| Rés. principales | 129 | 125 | 130 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 3 |
| Vacants | 11 | 7 | 12 |
À 11 km, Estrées-La-Campagne (245 hab.) enregistre 88,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 116 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 13 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,4 % de propriétaires occupants, 9,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 48 | 36,6 % |
| Électricité | 41 | 31,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 40 | 30,5 % |
Le fioul équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (37 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,6 % |
| 1 voiture | 51 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 56,9 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 105 | 84 | 14 | 7 |
| 1975 | 102 | 85 | 10 | 7 |
| 1982 | 106 | 90 | 8 | 8 |
| 1990 | 117 | 100 | 10 | 7 |
| 1999 | 130 | 120 | 6 | 4 |
| 2006 | 135 | 127 | 5 | 3 |
| 2011 | 144 | 129 | 4 | 11 |
| 2016 | 140 | 125 | 9 | 7 |
| 2022 | 145 | 130 | 3 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 105 à 145, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,5 % |
| Classe C | 3 | 13,6 % |
| Classe D | 8 | 36,4 % |
| Classe E | 2 | 9,1 % |
| Classe F | 7 | 31,8 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 9,1 % |
| Classe B | 7 | 31,8 % |
| Classe C | 4 | 18,2 % |
| Classe D | 4 | 18,2 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 4 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 248 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 269 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier d'Aubigny totalise 145 logements en 2022, dominé par la résidence principale (130 unités, 89,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). Ce contexte résidentiel — Aubigny est au cœur du bocage normand, dans les collines, à une altitude moyenne de 159 m — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation d'Aubigny est caractéristique des communes de propriétaires (89,4 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 37,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc d'Aubigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,4 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (36,6 %).
Aubigny affiche une croissance de son parc de +3,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Aubigny: 56,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Aubigny s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 159 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.