Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 204 logements au total.
À 11 km, Neuvy-Au-Houlme (195 hab.) enregistre 48,3 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Pierre-Canivet s'établit à 204 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 88,2 % du parc se compose de maisons (180 unités). Le cadre local de Saint-Pierre-Canivet est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,2 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 229 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,5 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 59,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Pierre-Canivet est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Côté topographie, Saint-Pierre-Canivet se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 204 logements dont 186 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 204 logements: 91 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 188 | 204 |
| Rés. principales | 151 | 165 | 186 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 7 |
| Vacants | 7 | 16 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,2 % de propriétaires face à 18,2 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 97 logements, le total atteint 204 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 14 | 11 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (51 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 136 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 313 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (231 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (224).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-Canivet (prix au m², ventes DVF, tendance).