01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 99 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,7 % |
| Logements vacants | 8 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 110 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 11,6 % |
| 1919-1945 | 36 | 37,9 % |
| 1946-1970 | 19 | 20,0 % |
| 1971-1990 | 14 | 14,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,2 % |
| 2006-2019 | 11 | 11,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 14 | 14,1 % |
| 4 pièces | 31 | 31,3 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 53,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 107 | 110 |
| Rés. principales | 89 | 94 | 99 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 3 |
| Vacants | 11 | 11 | 8 |
À Fluquières (4 km, 194 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 62,6 % |
| Locataires (privé) | 33 | 33,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,0 % |
Occupation des résidences principales — 62,5 % appartiennent à leurs occupants, 33,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 38 | 38,4 % |
| Électricité | 24 | 24,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 36 | 36,4 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 38 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 38 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 99 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 10,1 % |
| 1 voiture | 51 | 51,5 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 38,4 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 79 | 3 | 8 |
| 1975 | 86 | 80 | 1 | 5 |
| 1982 | 90 | 88 | 1 | 1 |
| 1990 | 97 | 87 | 0 | 10 |
| 1999 | 94 | 92 | 0 | 2 |
| 2006 | 96 | 90 | 2 | 4 |
| 2011 | 103 | 89 | 2 | 11 |
| 2016 | 107 | 94 | 1 | 11 |
| 2022 | 110 | 99 | 3 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 110 logements, soit +22 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 15 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 34,8 % |
| Classe D | 7 | 30,4 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 6 | 26,1 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,0 % |
| Classe B | 8 | 34,8 % |
| Classe C | 4 | 17,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 3 | 13,0 % |
| Classe G | 4 | 17,4 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 296 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 265 kWh/m²/an côté maisons, ? à 259 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubigny-aux-Kaisnes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Aubigny-aux-Kaisnes rassemble 110 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (99 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,1 % du parc se compose de maisons (109 unités). Le cadre local de Aubigny-aux-Kaisnes est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 86 m).
Avec 62,5 % de propriétaires et 33,3 % de locataires, Aubigny-aux-Kaisnes se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le bâti d'Aubigny-aux-Kaisnes s'étend d'un noyau historique (11,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,5 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 265 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par fioul (38,4 % des résidences principales).
Aubigny-aux-Kaisnes conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,1 % de ménages sans voiture, 38,4 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 86 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 99 résidences principales d'Aubigny-aux-Kaisnes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.