01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 68 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 5 | 6,3 % |
| Logements vacants | 7 | 8,8 % |
Sur les 80 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 28,4 % |
| 1919-1945 | 22 | 32,8 % |
| 1946-1970 | 9 | 13,4 % |
| 1971-1990 | 4 | 6,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 5 | 7,5 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (33 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 5,9 % |
| 4 pièces | 14 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 73,5 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 79 | 80 |
| Rés. principales | 67 | 72 | 68 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 5 |
| Vacants | 5 | 2 | 7 |
À Fromeréville-Les-Vallons (10 km, 214 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 76,5 % |
| Locataires (privé) | 15 | 22,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,5 % de propriétaires occupants, 22,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 26,5 % |
| Électricité | 16 | 23,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 33 | 48,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 26 % pour fioul, 24 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,4 % |
| 1 voiture | 23 | 33,8 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 58,8 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 63 | 10 | 6 |
| 1975 | 74 | 53 | 14 | 7 |
| 1982 | 75 | 56 | 12 | 7 |
| 1990 | 69 | 57 | 11 | 1 |
| 1999 | 73 | 56 | 11 | 6 |
| 2006 | 77 | 62 | 8 | 7 |
| 2011 | 79 | 67 | 7 | 5 |
| 2016 | 79 | 72 | 5 | 2 |
| 2022 | 80 | 68 | 5 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 80 logements, soit +1 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 16 | 13 | 16 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 55,6 % |
| Classe D | 5 | 27,8 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (56 %), 56 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,1 % |
| Classe B | 11 | 61,1 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (61 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 255 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 179 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 2 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe C (251 kWh/m²/an) et appartements en classe C (174).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Récicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Récicourt compte 80 logements à l'issue du recensement 2022, dont 68 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,8 % de maisons. Récicourt se situe dans un environnement caractéristique des communes de Lorraine, à 258 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Récicourt (76,5 %).
Le bâti de Récicourt est notablement ancien: 28,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 243 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 11,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 48,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Récicourt reste stable (+1,3 %). 58,8 % des ménages de Récicourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 258 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.