01 Le parc de logements
Le parc comprend 61 logements dont 43 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 70,5 % |
| Résidences secondaires | 11 | 18,0 % |
| Logements vacants | 7 | 11,5 % |
Sur les 61 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 57,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 19,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 3 | 7,1 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,4 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,8 % |
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 7,0 % |
| 4 pièces | 15 | 34,9 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 58,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 62 | 61 |
| Rés. principales | 48 | 45 | 43 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 11 |
| Vacants | 7 | 5 | 7 |
Daillecourt (72 hab., à 5 km) présente 59,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 7,0 % |
Occupation des résidences principales — 92,7 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 9,5 % |
| Électricité | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 37 | 88,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 88 % au autres sources (bois notamment), 2 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 14,0 % |
| 1 voiture | 17 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 46,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 55 | 4 | 6 |
| 1975 | 70 | 52 | 5 | 13 |
| 1982 | 66 | 45 | 10 | 11 |
| 1990 | 65 | 43 | 12 | 10 |
| 1999 | 63 | 42 | 15 | 6 |
| 2006 | 64 | 49 | 9 | 6 |
| 2011 | 65 | 48 | 10 | 7 |
| 2016 | 62 | 45 | 12 | 5 |
| 2022 | 61 | 43 | 11 | 7 |
Trajectoire de long terme: 65 logements en 1968, 61 en 2022 (-6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 18 | 19 | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (43 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 325 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 179 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 315 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 325 kWh/m²/an, contre 179 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 146 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Audeloncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Audeloncourt recense 61 logements en 2022: 43 résidences principales (70,5 %), 11 résidences secondaires et 7 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Audeloncourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, perchée à 363 m d'altitude, dans un relief de collines.
Audeloncourt compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,7 %), le locatif ne représentant que 0,0 %.
Selon l'INSEE, 55,8 % des logements d'Audeloncourt ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (303 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (88,1 %).
Le parc d'Audeloncourt est stable sur la période 2016-2022 (-1,6 %). 46,5 % des ménages d'Audeloncourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Audeloncourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le contexte naturel (perchée à 363 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.