01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 80 résidences principales, 14 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 66,1 % |
| Résidences secondaires | 14 | 11,6 % |
| Logements vacants | 27 | 22,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 22 % de vacants pour un total de 121 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 37,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 14 | 17,3 % |
| 1971-1990 | 21 | 25,9 % |
| 1991-2005 | 9 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 6,2 % |
| 3 pièces | 7 | 8,6 % |
| 4 pièces | 21 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 59,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 127 | 121 |
| Rés. principales | 94 | 80 | 80 |
| Rés. secondaires | 21 | 20 | 14 |
| Vacants | 13 | 27 | 27 |
En comparaison, Levécourt (à 6 km) enregistre 50,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 15 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 4 | 5,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,3 %, locataires 23,5 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 27,2 % |
| Électricité | 18 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 40 | 49,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 22 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,0 % |
| 1 voiture | 39 | 48,8 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 47,5 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 96 | 81 | 10 | 5 |
| 1975 | 99 | 78 | 12 | 9 |
| 1982 | 100 | 83 | 8 | 9 |
| 1990 | 116 | 90 | 21 | 5 |
| 1999 | 116 | 92 | 22 | 2 |
| 2006 | 119 | 96 | 16 | 8 |
| 2011 | 128 | 94 | 21 | 13 |
| 2016 | 127 | 80 | 20 | 27 |
| 2022 | 121 | 80 | 14 | 27 |
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 121 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 21 | 20 | 17 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 18,6 % |
| Classe D | 14 | 32,6 % |
| Classe E | 9 | 20,9 % |
| Classe F | 5 | 11,6 % |
| Classe G | 7 | 16,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 14,0 % |
| Classe B | 17 | 39,5 % |
| Classe C | 6 | 14,0 % |
| Classe D | 5 | 11,6 % |
| Classe E | 1 | 2,3 % |
| Classe F | 4 | 9,3 % |
| Classe G | 4 | 9,3 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 316 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 318 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 144 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 248 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 144 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 318 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 6 |
| Classe D | 8 | 6 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 3 | 2 |
| Classe G | 6 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (330 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (204).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clefmont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Clefmont comprend 121 logements en 2022, mais 27 d'entre eux (22,3 %) sont vacants. 81,0 % de maisons pour 19,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Clefmont se situe dans un environnement dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 426 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 5,0 % de l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Clefmont: 37,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 286 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 49,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -4,7 % entre les millésimes 2016 et 2022. 47,5 % des ménages de Clefmont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — perchée à 426 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.