01 Le parc de logements
Le parc comprend 23 logements dont 16 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 | 69,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 21,7 % |
| Logements vacants | 3 | 13,0 % |
Parmi les 23 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 20,0 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 2 | 13,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 6,3 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 2 | 12,5 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 81,3 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 81 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 23 | 23 |
| Rés. principales | 18 | 16 | 16 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 5 |
| Vacants | 2 | 1 | 3 |
À Busson, commune similaire à 23 km, la part de propriétaires est de 51,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 1 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 6,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 6,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 20,0 % |
| Électricité | 5 | 33,3 % |
| Autre (bois…) | 7 | 46,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 10 |
| Total ménages | 16 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 25,0 % |
| 1 voiture | 4 | 25,0 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 43,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 25 % sans, 25 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 21 | 0 | 7 |
| 1975 | 27 | 20 | 0 | 7 |
| 1982 | 26 | 14 | 2 | 10 |
| 1990 | 23 | 16 | 2 | 5 |
| 1999 | 22 | 17 | 5 | 0 |
| 2006 | 24 | 20 | 3 | 1 |
| 2011 | 25 | 18 | 4 | 2 |
| 2016 | 23 | 16 | 5 | 1 |
| 2022 | 23 | 16 | 5 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 28 logements à l'origine, 23 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 66,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 33,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (67 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 66,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 290 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 290 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 290 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (308 kWh/m²/an), les appartements ? (203) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thol-lès-Millières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 3 logements vacants sur 23 à Thol-lès-Millières (soit 13,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Thol-lès-Millières est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 434 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La structure d'occupation de Thol-lès-Millières est caractéristique des communes de propriétaires (86,7 %).
Le bâti de Thol-lès-Millières est notablement ancien: 37,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 290 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Thol-lès-Millières reste stable (0,0 %). Le taux de ménages sans voiture atteint 25,0 % à Thol-lès-Millières, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Le profil régional — Thol-lès-Millières est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 434 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.