01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 85 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 85 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 12 | 11,9 % |
| Logements vacants | 4 | 4,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 101.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 18,1 % |
| 1919-1945 | 9 | 10,8 % |
| 1946-1970 | 15 | 18,1 % |
| 1971-1990 | 10 | 12,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 7,2 % |
| 2006-2019 | 28 | 33,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,2 % |
| 2 pièces | 4 | 4,7 % |
| 3 pièces | 10 | 11,8 % |
| 4 pièces | 23 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 55,3 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 108 | 101 |
| Rés. principales | 73 | 83 | 85 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 12 |
| Vacants | 9 | 14 | 4 |
Pour référence, Saint-Ouen-De-Sécherouvre (12 km) affiche 56,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 77,6 % |
| Locataires (privé) | 19 | 22,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,6 %, locataires 22,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,4 % |
| Fioul | 17 | 20,0 % |
| Électricité | 24 | 28,2 % |
| Gaz bouteille | 7 | 8,2 % |
| Autre (bois…) | 35 | 41,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 85 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,5 % |
| 1 voiture | 42 | 49,4 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 47,1 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 39 | 11 | 7 |
| 1975 | 60 | 44 | 12 | 4 |
| 1982 | 48 | 47 | 1 | 0 |
| 1990 | 66 | 45 | 20 | 1 |
| 1999 | 67 | 51 | 15 | 1 |
| 2006 | 78 | 59 | 13 | 6 |
| 2011 | 94 | 73 | 12 | 9 |
| 2016 | 108 | 83 | 11 | 14 |
| 2022 | 101 | 85 | 12 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 57 logements, le total atteint 101 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 11 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 5 | 33,3 % |
| Classe D | 6 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 33,3 % |
| Classe B | 4 | 26,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 209 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 154 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 231 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auguaise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 101 logements dont 85 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 vacants, Auguaise combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 97,0 % du parc. Le cadre local de Auguaise est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, dans les collines, à une altitude moyenne de 272 m.
L'accession à la propriété est la norme à Auguaise, avec 77,6 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Auguaise combine un noyau ancien (18,1 %) et une couronne plus récente (33,7 % après 2006). Le parc d'Auguaise présente un profil énergétique médian: classe D, 207 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,2 %).
Le parc a diminué de -6,5 % entre les millésimes 2016 et 2022. 47,1 % des ménages d'Auguaise disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Auguaise est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 272 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.