01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 41 résidences principales, 7 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 71,9 % |
| Résidences secondaires | 7 | 12,3 % |
| Logements vacants | 9 | 15,8 % |
Sur les 57 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 27,5 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,5 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,4 % |
| 3 pièces | 5 | 12,2 % |
| 4 pièces | 10 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 61,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 55 | 57 |
| Rés. principales | 39 | 36 | 41 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 7 |
| Vacants | 5 | 6 | 9 |
Pour référence, Nullemont (5 km) affiche 58,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 14,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 9,8 % |
| Électricité | 8 | 19,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 28 | 68,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 8 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,9 % |
| 1 voiture | 24 | 58,5 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 36,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 59 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 36 | 2 | 4 |
| 1975 | 45 | 37 | 7 | 1 |
| 1982 | 47 | 36 | 8 | 3 |
| 1990 | 53 | 37 | 11 | 5 |
| 1999 | 51 | 37 | 11 | 3 |
| 2006 | 56 | 33 | 21 | 2 |
| 2011 | 56 | 39 | 12 | 5 |
| 2016 | 55 | 36 | 13 | 6 |
| 2022 | 57 | 41 | 7 | 9 |
Trajectoire de long terme: 42 logements en 1968, 57 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 5 | 45,5 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 355 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 262 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 355 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 166 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auvilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 15,8 % de logements vacants à Auvilliers (9 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (57 unités). Le cadre local de Auvilliers est au cœur du bocage normand, à 225 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 30,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 329 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 45,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 68,3 % des logements occupés à titre principal.
Auvilliers affiche une croissance de son parc de +3,6 % depuis 2016. 4,9 % des ménages d'Auvilliers n'ont pas de voiture, 36,6 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est à 225 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 41 résidences principales d'Auvilliers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.