Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 86 logements au total.
En comparaison, Nullemont (à 7 km) enregistre 58,9 % de part de propriétaires
86 logements recensés à Flamets-Frétils, répartis entre 62 résidences principales, 16 secondaires et 8 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, sur un relief modérément vallonné, à 214 m d'altitude.
Flamets-Frétils compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,3 %), le locatif ne représentant que 8,1 %.
Le bâti de Flamets-Frétils est notablement ancien: 34,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 283 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (71,0 %).
Le nombre de logements de Flamets-Frétils varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Flamets-Frétils: 61,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Flamets-Frétils est caractéristique du maillage rural normand. Le parc résidentiel de Flamets-Frétils s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 214 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 86 logements dont 62 résidences principales, 16 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 86 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 86 | 86 |
| Rés. principales | 61 | 60 | 62 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 16 |
| Vacants | 10 | 12 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,3 % de propriétaires occupants, 8,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (71 %), 11 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 69 logements à l'origine, 86 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 14 | 12 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 42 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 370 kWh/m²/an, contre 370 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0