Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 56 logements au total.
À Saint-Valery, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 90,0 %
8 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Mortemer (14,3 % des 56 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (56 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, à 177 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,7 %) sur la location (28,3 %).
Selon l'INSEE, 50,0 % des logements de Mortemer ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 260 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 52,4 % des résidences principales.
Le parc de Mortemer a progressé de +5,7 % entre 2016 et 2022. 46,5 % des ménages de Mortemer disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Mortemer est au cœur du bocage normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 177 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 43 résidences principales de Mortemer et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 43 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 56 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 53 | 56 |
| Rés. principales | 49 | 42 | 43 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 5 |
| Vacants | 3 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,7 % appartiennent à leurs occupants, 28,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 17 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 44 logements à l'origine, 56 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe C (22 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 262 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 262 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mortemer (prix au m², ventes DVF, tendance).