01 Le parc de logements
Le parc comprend 83 logements dont 68 résidences principales, 10 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 81,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 12,0 % |
| Logements vacants | 5 | 6,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 83.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 22 | 31,9 % |
| 1971-1990 | 2 | 2,9 % |
| 1991-2005 | 7 | 10,1 % |
| 2006-2019 | 12 | 17,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 13,2 % |
| 4 pièces | 18 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 60,3 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 86 | 83 |
| Rés. principales | 70 | 72 | 68 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 10 |
| Vacants | 4 | 4 | 5 |
Amigny, commune de taille similaire à 11 km, affiche 68,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 6 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 88,4 % appartiennent à leurs occupants, 8,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 16,2 % |
| Électricité | 23 | 33,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 33 | 48,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,9 % |
| 1 voiture | 34 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 45,6 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 53 | 0 | 8 |
| 1975 | 65 | 52 | 7 | 6 |
| 1982 | 67 | 49 | 12 | 6 |
| 1990 | 68 | 50 | 10 | 8 |
| 1999 | 68 | 53 | 11 | 4 |
| 2006 | 72 | 62 | 8 | 2 |
| 2011 | 84 | 70 | 10 | 4 |
| 2016 | 86 | 72 | 10 | 4 |
| 2022 | 83 | 68 | 10 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 61 à 83, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 4 | 26,7 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 4 | 26,7 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 5 | 33,3 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 352 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 298 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 352 kWh/m²/an, contre 298 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 54 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auxais (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Auxais compte 83 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,9 %, secondaire 12,0 %, vacant 6,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Auxais est caractéristique du maillage rural normand, à 12 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 27 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 88,4 % des ménages d'Auxais sont propriétaires de leur logement.
Le parc d'Auxais porte la trace d'une construction ancienne: 33,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 316 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 46,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Auxais a perdu -3,5 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Auxais: 45,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Auxais est caractéristique du maillage rural normand. L'environnement physique — à 12 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 27 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.