Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 103 logements au total.
Pour référence, Montcuit (10 km) affiche 59,1 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Raids totalise 103 logements dont 85,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 14 m d'altitude, à 24 km du littoral de la Manche.
Rares sont les locataires à Raids — 11,0 % seulement contre 89,0 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Raids présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 258 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 32,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 62,5 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Raids varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Raids: 52,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Raids est dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Raids s'inscrit dans un territoire en plaine, à 14 m d'altitude, à 24 km du littoral de la Manche.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 103 logements dont 88 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 103 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 105 | 103 |
| Rés. principales | 84 | 85 | 88 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 7 |
| Vacants | 8 | 11 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,0 % de propriétaires, 11,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 44 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 80 logements à l'origine, 103 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 11 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 20 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 363 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 129 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Raids (prix au m², ventes DVF, tendance).