Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 108 logements au total.
La part de propriétaires atteint 21,2 % à Costa, commune de 49 hab. à 9 km
Au millésime 2022, la commune compte 55 résidences secondaires dans son parc, soit 50,9 % — un niveau élevé. La typologie majoritaire est la maison individuelle (63,9 %), complétée par 36,1 % d'appartements. Côté cadre local, Avapessa est dans la géographie montagneuse de la Corse, à une altitude moyenne de 442 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (43 km).
62,5 % des ménages d'Avapessa possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,9 % du parc remonte à avant 1919. Le parc d'Avapessa présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 236 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (67,5 %).
Avapessa voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,4 %). Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Avapessa est dans la géographie montagneuse de la Corse, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Avapessa est à une altitude moyenne de 442 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (43 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 40 résidences principales, 55 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 37 % d'habitat permanent, 51 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 108.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 30 % du parc, contre 23 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 113 | 108 |
| Rés. principales | 42 | 45 | 40 |
| Rés. secondaires | 63 | 66 | 55 |
| Vacants | 4 | 3 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,5 % de propriétaires face à 37,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (68 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 30 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 47 logements, le total atteint 108 en 2022 (+130 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (67 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 312 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 312 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avapessa (prix au m², ventes DVF, tendance).