01 Le parc de logements
Le parc comprend 23 logements dont 19 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 82,6 % |
| Résidences secondaires | 1 | 4,3 % |
| Logements vacants | 3 | 13,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 23.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 22,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 33,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 1 | 5,6 % |
| 1991-2005 | 2 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 3 | 16,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 5,3 % |
| 4 pièces | 0 | 0,0 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 94,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 95 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 19 | 21 | 23 |
| Rés. principales | 16 | 18 | 19 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 0 | 0 | 3 |
La part de propriétaires atteint 64,7 % à Équirre, commune de 71 hab. à 21 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 2 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,9 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 10,5 % |
| Électricité | 2 | 10,5 % |
| Autre (bois…) | 15 | 78,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 79 %. fioul pèse 11 %, électricité 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,3 % |
| 1 voiture | 9 | 47,4 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 52,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 47 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 57,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 19 | 0 | 0 |
| 1975 | 18 | 16 | 1 | 1 |
| 1982 | 17 | 15 | 1 | 1 |
| 1990 | 18 | 14 | 2 | 2 |
| 1999 | 19 | 16 | 3 | 0 |
| 2006 | 20 | 16 | 3 | 1 |
| 2011 | 19 | 16 | 3 | 0 |
| 2016 | 21 | 18 | 3 | 0 |
| 2022 | 23 | 19 | 1 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 19 à 23, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 75,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 75 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 395 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 395 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 225 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avesnes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 3 logements vacants sur 23 (13,0 %), Avesnes présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,7 % de maisons individuelles (22 unités). Avesnes se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 115 m d'altitude en moyenne, à 31 km du littoral du Pas-de-Calais.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,9 % de propriétaires contre 11,1 % de locataires.
L'ancienneté du parc d'Avesnes mêle deux époques — 21,1 % avant 1919, 15,8 % après 2006. DPE: classe D dominante et 310 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (78,9 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Avesnes: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Avesnes est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 115 m d'altitude en moyenne, à 31 km du littoral du Pas-de-Calais: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.