Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
65,7 % de part de propriétaires à Rennes-en-Grenouilles, commune de population comparable à 10 km
Le parc d'Avrilly cumule 74 logements au millésime 2022: 68,9 % en résidence principale, 20,3 % en secondaire, 10,8 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (73 unités). L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'Avrilly est notablement ancien: 37,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc d'Avrilly présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 329 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,0 % des résidences principales).
Le parc d'Avrilly se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 41,2 % des ménages d'Avrilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Avrilly est dans la géographie typique de la Normandie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (51 résidences principales d'Avrilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 51 résidences principales, 15 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 74 logements: 69 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 18 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 75 | 74 |
| Rés. principales | 55 | 50 | 51 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 15 |
| Vacants | 8 | 9 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,2 % de propriétaires face à 7,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 74 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe F (38 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (63 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0