01 Budget communal
Comptes 2025 de la commune, publiés par l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales (OFGL) à partir des balances comptables de la DGFiP. Les montants sont consolidés : budget principal et budgets annexes (eau, assainissement…), en euros courants. L'épargne brute (recettes − dépenses réelles de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant sont ceux de l'OFGL, rapportés à la population totale INSEE en vigueur pour l'exercice (1 237 habitants).
Structure budgétaire
| Poste budgétaire | Montant |
|---|---|
| Impôts locaux | 68 513 € |
| Recettes de fonctionnement | 746 839 € |
| Frais de personnel | 110 220 € |
| Achats et charges | 264 315 € |
| Dépenses de fonctionnement | 519 071 € |
| Épargne brute | 227 768 € |
| Dépenses d'équipement | 345 037 € |
| Encours de dette | 2 068 737 € |
Décomposition du budget communal en 2025. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Côté fonctionnement, 747 k€ entrent et 519 k€ sortent; les charges de personnel concentrent l'essentiel des dépenses (21 %).
Évolution des finances
| Année | Recettes/hab | Dépenses/hab | Épargne brute/hab | Dette/hab | Investissement/hab |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 336 € | 255 € | 81 € | 467 € | 71 € |
| 2019 | 361 € | 275 € | 86 € | 406 € | 64 € |
| 2020 | 419 € | 247 € | 171 € | 374 € | 279 € |
| 2021 | 535 € | 241 € | 294 € | 343 € | 106 € |
| 2022 | 549 € | 433 € | 116 € | 1 916 € | 119 € |
| 2023 | 562 € | 410 € | 153 € | 1 837 € | 178 € |
| 2024 | 632 € | 388 € | 243 € | 1 753 € | 343 € |
| 2025 | 604 € | 420 € | 184 € | 1 672 € | 279 € |
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur la fenêtre 2018–2025, la dette par habitant varie de +258,0 % pendant que l'épargne brute s'établit à 184 €/hab.
Détail du budget communal
Voir le détail poste par poste
Population totale INSEE retenue par l'OFGL pour l'exercice 2025 : 1 237 habitants
Fonctionnement (2025)
| Poste | Montant | /habitant |
|---|---|---|
| Recettes de fonctionnement | 746 839 € | 604 € |
| Dépenses de fonctionnement | 519 071 € | 420 € |
| Frais de personnel | 110 220 € | 89 € |
| Achats et charges | 264 315 € | – |
| Impôts locaux | 68 513 € | 55 € |
| Épargne brute | 227 768 € | 184 € |
| Épargne de gestion | 260 078 € | – |
Investissement et dette
| Poste | Montant | /habitant |
|---|---|---|
| Dépenses d'équipement | 345 037 € | 279 € |
| Dépenses d'investissement | 363 718 € | – |
| Recettes d'investissement | 143 310 € | – |
| Encours de dette | 2 068 737 € | 1 672 € |
| Annuité de la dette | 147 632 € | 119 € |
En comparaison, Marcillé-la-Ville (à 13 km) enregistre 915 €/hab. de dépenses par habitant
02 Fiscalité locale
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2025. Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule la part communale, la part intercommunale et les taxes perçues pour d'autres organismes (syndicats, taxes spéciales d'équipement, TASA, GEMAPI). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Décomposition des taux
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 33,12 % | 15,47 % | 0,47 % | 49,06 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 21,85 % | 23,85 % | 35,25 % | 80,95 % |
| Taxe d'habitation | 12,48 % | 14,45 % | 0,45 % | 27,38 % |
| CFE | 0,00 % | 23,79 % | 0,36 % | 24,15 % |
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI) et les « autres » taxes perçues sur la même base : syndicats, taxes spéciales d'équipement (TSE) au profit des établissements publics fonciers, taxe additionnelle (TASA), GEMAPI. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière sur le bâti est intégrée au taux communal.
Comparaison avec les moyennes
| Taxe | Commune | Département | National |
|---|---|---|---|
| TF bâti | 49,06 % | 47,16 % | 43,13 % |
| CFE | 24,15 % | 25,59 % | 28,58 % |
| TF non bâti | 80,95 % | 79,65 % | 97,50 % |
| TH | 27,38 % | 29,07 % | 27,17 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes du département et de la France entière (outre-mer compris), pondérées par la population, pour le même exercice. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Avec 49,06 % sur le foncier bâti et 24,15 % sur la CFE, la commune se situe à +1,9 % pts par rapport à la moyenne départementale pour la première.
Évolution des taux
| Année | TF bâti | TF bâti communal | CFE | TH | TEOM |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 48,20 % | 32,73 % | 23,79 % | 26,65 % | 9,92 % |
| 2022 | 48,66 % | 32,73 % | 24,16 % | 27,30 % | 9,92 % |
| 2023 | 48,67 % | 32,73 % | 24,15 % | 27,07 % | 10,71 % |
| 2024 | 48,68 % | 32,73 % | 24,15 % | 27,17 % | — |
| 2025 | 49,06 % | 33,12 % | 24,15 % | 27,38 % | — |
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Variation TFB: +0,86 % pts entre 2021 et 2025, un signal de hausse qui reflète les choix budgétaires successifs.
03 Dotations de l'État (DGF)
Potentiel financier & effort fiscal
| Potentiel financier / habitant | 866 € vs moyenne strate 938 € (-8%) |
| Effort fiscal | 1,189 vs moyenne strate 1,028 |
04 Subventions DETR / DSIL / DPV
Projets cofinancés
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Installation d'un systeme de videoprotection | DETR | 39 309 € | 19 654 € | 50,0% |
Résumé
La dette par habitant de Bais est élevée à 1 672 €, un niveau qui mérite attention. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 184 € par habitant.