Le logement à Baizieux

Baizieux recense 101 logements, dont 91 résidences principales (90,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 98,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Baizieux est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (111 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.

Parc très largement détenu par ses occupants: 82,4 % de propriétaires contre 13,2 % de locataires.

Le bâti de Baizieux s'étend d'un noyau historique (13,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (23,3 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 232 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 36,3 % des résidences principales sont chauffées au fioul.

Croissance modérée du parc de Baizieux entre 2016 et 2022 (+12,2 %). La multi-motorisation est la norme à Baizieux: 60,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.

Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Baizieux est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Baizieux s'inscrit dans un territoire à basse altitude (111 m), dans un relief de plaine.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.