En Ariège (09), en Occitanie, Balaguères réunit 196 habitants. Son territoire s'étend sur 18 km², soit une densité de 11 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. Elle fait partie de la CC Couserans-Pyrénées.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-81,8 %). Avec un âge moyen de 55,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le niveau de vie est intermédiaire (revenu médian : 23 440 €/an) et le chômage se maintient à un niveau contenu (7,4 %). La commune abrite 20 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (12,5 °C en moyenne) et 1 960 heures d'ensoleillement par an. Avec 14 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. Le cadre naturel est préservé avec 6 zones protégées recensées.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Balaguères compte 250 logements, dont 0,8 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 45,2 % du parc.
196 habitants — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 23 440 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 675 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Climat : moyenne annuelle de 12,5 °C, 973 mm de pluie.
Maire : J. ROQUES. Taxe foncière communale à 26,4 % , dette par habitant : 333 €.
Accès aux médecins généralistes : 3,8 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 79.
Des souvenirs personnalisés de Balaguères, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Balaguères.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Balaguères.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Balaguères compte 196 habitants en Ariège, en Occitanie.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 675 € le m² à Balaguères (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Balaguères est de 12,5 °C, un climat tempéré frais. Ensoleillement : 1 960 h par an.
Analyse climatiqueLe revenu médian est de 23 440 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 7,4 %.
Économie : revenus et emploiLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 26,4 % à Balaguères (hors part intercommunale et départementale).
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