Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 6 installations classées ICPE. 15 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Ballots en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Le BRGM classe Ballots en exposition faible au retrait-gonflement des argiles: cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Ballots est inscrite à l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la prévention des inondations.
6 installations classées ICPE figurent à Ballots — profil agricole ou artisanal. La mémoire industrielle de Ballots est documentée par 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 15 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
4 reconnaissances CatNat à Ballots — principalement inondations et coulées de boue, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Les aléas observés à Ballots s'inscrivent dans un cadre régional: caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire. L'environnement physique communal (à 70 m d'altitude, sur un relief peu marqué, entre l'Usure et la Mée) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Ballots: aléa sismique faible (zone 2) et radon faible (catégorie 1/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Ballots présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Risque d'inondation
Le risque inondation à Ballots est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI affluents Oudon | Array | 01/08/2008 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
04 Catastrophes naturelles
4 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Ballots, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-11 | 2018-06-11 | 2018-07-23 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-08-09 | 1994-08-09 | 1995-01-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-10-14 | 1993-10-15 | 1994-02-02 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
05 Installations classées (ICPE)
Ballots recense 6 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ALGOPLAST SARL | Route de Craon 53350 | Autres régimes | |
| SCEA MESLANDIERE (LA) (n° dos 2900) | LA MESLANDIERE 53350 | Non ICPE | |
| EARL GITEAU Seveso | LES GOISBAUDIERES 53350 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| EARL GOISBEAUDIERES (DES) | LES GOISBEAUDIERES 53350 | Non ICPE | |
| RUBIN VALERIE Seveso | LA TREBILLARDIERE 53350 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TALOIS ERIC | LA PETITE MONNERIE 53350 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
06 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 1 friche sur le territoire de Ballots, statut dominant: friche avec projet — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Logement abandonné | inconnu | friche avec projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Ballots, 15 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 15 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 19 route CRAON (de) | Indéterminé | ||
| 15 route CRAON (de) | En arrêt | ||
| 23 rue NATIONALE | En arrêt | ||
| lieu dit CHANTIERS (les) | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| lieu dit HAIES (les) | Indéterminé | ||
| CAM | lieu dit MI-COTE | Indéterminé | |
| En arrêt | |||
| route CRAON (de) | Indéterminé | ||
| route CRAON (de) | Indéterminé | ||
| rue HAUT DE L'ALLEE (du) | En arrêt | ||
| OMP | rue FORET (de la) | Indéterminé | |
| Indéterminé | |||
| Indéterminé | |||
| COSSON CLAUDE | POLE DE SANTE RUE DE LA CLOSERAIE | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Ballots (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).