01 Le parc de logements
Le parc comprend 119 logements dont 106 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,4 % |
| Logements vacants | 9 | 7,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 119 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 19,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 20 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 21 | 19,8 % |
| 2006-2019 | 35 | 33,0 % |
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 6 | 5,7 % |
| 4 pièces | 31 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 64,2 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 103 | 119 |
| Rés. principales | 84 | 93 | 106 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 4 |
| Vacants | 3 | 5 | 9 |
58,4 % de part de propriétaires à Autreville, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 13 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,6 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 22,6 % |
| Électricité | 27 | 25,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 51 | 48,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,7 % |
| 1 voiture | 39 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 57,5 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 47 | 2 | 2 |
| 1975 | 52 | 42 | 3 | 7 |
| 1982 | 63 | 48 | 14 | 1 |
| 1990 | 65 | 54 | 7 | 4 |
| 1999 | 74 | 66 | 6 | 2 |
| 2006 | 86 | 77 | 7 | 2 |
| 2011 | 89 | 84 | 2 | 3 |
| 2016 | 103 | 93 | 5 | 5 |
| 2022 | 119 | 106 | 4 | 9 |
Trajectoire de long terme: 51 logements en 1968, 119 en 2022 (+133 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 6 | 35,3 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 4 | 23,5 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 35,3 % |
| Classe B | 3 | 17,6 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 35 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 97 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 148 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (192 kWh/m²/an), les appartements ? (294) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barisey-la-Côte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Barisey-la-Côte de 119 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Barisey-la-Côte est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 301 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,6 % de propriétaires contre 12,4 % de locataires.
Le parc de Barisey-la-Côte combine un noyau ancien (19,8 %) et une couronne plus récente (33,0 % après 2006). Le parc de Barisey-la-Côte présente un profil énergétique médian: classe C, 204 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 17,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 48,1 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Barisey-la-Côte a bondi de +15,5 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Barisey-la-Côte appartient au tissu dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 301 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.