01 Le parc de logements
Le parc comprend 182 logements dont 157 résidences principales, 4 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,2 % |
| Logements vacants | 21 | 11,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 182.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 37 | 23,6 % |
| 1971-1990 | 34 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 24 | 15,3 % |
| 2006-2019 | 34 | 21,7 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (24 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,6 % |
| 3 pièces | 12 | 7,6 % |
| 4 pièces | 35 | 22,3 % |
| 5 pièces ou plus | 109 | 69,4 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 179 | 182 |
| Rés. principales | 155 | 161 | 157 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 4 |
| Vacants | 13 | 10 | 21 |
Pour référence, Harmonville (7 km) affiche 74,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 | 79,6 % |
| Locataires (privé) | 31 | 19,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,6 % de propriétaires occupants, 19,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 79 | 50,3 % |
| Fioul | 17 | 10,8 % |
| Électricité | 24 | 15,3 % |
| Autre (bois…) | 37 | 23,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au gaz de ville, 15 % en électricité, 11 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 157 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,2 % |
| 1 voiture | 71 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 81 | 51,6 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 102 | 87 | 3 | 12 |
| 1975 | 109 | 87 | 11 | 11 |
| 1982 | 114 | 97 | 10 | 7 |
| 1990 | 123 | 109 | 9 | 5 |
| 1999 | 133 | 123 | 6 | 4 |
| 2006 | 145 | 127 | 5 | 13 |
| 2011 | 175 | 155 | 7 | 13 |
| 2016 | 179 | 161 | 8 | 10 |
| 2022 | 182 | 157 | 4 | 21 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 102 logements à l'origine, 182 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 12 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,4 % |
| Classe C | 21 | 36,2 % |
| Classe D | 20 | 34,5 % |
| Classe E | 10 | 17,2 % |
| Classe F | 4 | 6,9 % |
| Classe G | 1 | 1,7 % |
Le graphique décompose les 58 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 8,6 % |
| Classe B | 7 | 12,1 % |
| Classe C | 18 | 31,0 % |
| Classe D | 18 | 31,0 % |
| Classe E | 8 | 13,8 % |
| Classe F | 2 | 3,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 52 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 158 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 85 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 228 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 85 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 15 | 6 |
| Classe D | 18 | 2 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (207), appartements classés ? (158), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barisey-au-Plain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Barisey-au-Plain totalise 182 logements dont 86,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,3 %). Le cadre local de Barisey-au-Plain est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 289 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (12,7 % avant 1919) et constructions récentes (21,7 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 199 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (50,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Barisey-au-Plain reste stable (+1,7 %). 51,6 % des ménages de Barisey-au-Plain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Barisey-au-Plain est dans la tradition des villages lorrains — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 289 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.